老旧“焕”新 居民舒心——吕梁市持续推进老旧小区改造

　　老旧小区改造既是城市发展工程，也是民生工程。近年来，吕梁市围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”主线，以城市体检为引领，以群众需求为导向，深入推进老旧小区从“面子”到“里子”全面焕新。截至目前，已完成改造333个小区，惠及2.4万户居民，道路平了、楼道亮了、墙面整洁了、停车更便利了……老旧小区的改造，让居民在“老地方”过上了“新生活”。

　　强化顶层设计凝聚改造合力

　　吕梁市出台了《吕梁市城镇老旧小区改造攻坚行动方案》，建立由市长任组长，住建、发改、财政等相关部门主要领导为成员的老旧小区综合改造提升工作领导小组，构建资金统筹使用、扶持政策统筹运作模式，明确各成员单位改造职责及清单，将改造责任细化、实化、具体化，形成齐抓共管强大合力。

　　老旧小区改造工程

　　在今年的吕梁市委经济工作会议上，吕梁市把“加快老旧小区改造”确定为吕梁市20件大事要事之一，通过充分开展调研、总结已有经验，形成“老旧小区改造可复制政策机制清单”，根据清单分步实施、统筹推进，形成具有吕梁特色的老旧小区改造模式。

　　落实三个革命构建和美小区

　　市农业银行家属院楼道内

　　扎实推进“楼道革命”。从消除建筑安全隐患、满足居民需求出发，联合相关单位加快更新改造老化和有隐患的燃气、供水、供热、排水、供电、通信等管线管道，整顿楼栋内人行走道、排烟风道、通风井道、上下小道等。大力推进有条件的楼栋安装电梯，方便了居民出行，群众幸福感、安全感更强。

　　改造后的市安居小区绿化鸟瞰图

　　深入推进“环境革命”。对小区公共区域进行系统化提升改造，通过优化交通路线、规范停车位、增加和预留充电设施、修缮道路铺装、改造室外供水及雨污管道、提升小区绿地和增补照明设施等方式，补齐社区“一老一小”服务供给短板，打造活动场所，丰富公共区域功能，全方位改善居民生活环境。

　　吕梁市住房和城乡建设局召开的全市城镇老旧小区改造现场观摩推进会交流现场

　　切实推进“管理革命”。按照“党建引领、居民自治”精神，探索形成了建设单位、设计单位、施工单位、产权单位、街道社区、小区党支部、居民代表等“1+N”民主协商议事机制。积极推动形成社区党组织、小区党支部、楼栋党小组、住宅单元党员上下贯通、左右联动的“四位一体”管理模式，让老旧小区改造工作由“改得好”向“管得好”、由“改小区”向“改生活”转变，稳步改善居民居住条件，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

　　推行节能改造打造绿色标杆

　　老旧小区节能改造工程

　　为推动节能减排，吕梁市住建局联合太原理工大学建筑设计研究院有限公司对军缘小区开展节能提标试点工作，综合考虑国家建筑节能标准与居民诉求后，先后召开多次视频会议，最终敲定安装外墙保温层的改造方案。经改造，墙体保温层全部安装完毕，居民家里达到了冬暖夏凉的体感温度，冬季居民卧室平均能达到26摄氏度，相较改造前提升了10摄氏度，不仅实现了节能减排，还为居民节省了200至300元采暖费。

　　预计2024至2025年，吕梁市将全部完成老旧小区节能改造工程，每年可节省能耗68924吨标准煤，减少碳排放量113600.5吨。

　　民生连着民心，民心凝聚民力。一张张幸福洋溢的笑脸，一声声发自内心的肯定，正是老旧小区改造工作成果丰硕的真实写照。下一步，吕梁市将以更加务实的作风和更加饱满的热情抓好老旧小区改造，确保高质量完成改造任务，让老旧小区“改”出新颜值，“造”出高品质！（离市区融媒体中心）

责任编辑：文旭